나이스옥션 법원경매 인천 2024타경15881 [2] 인천광역시 미추홀구 도화동 OOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경15881(인천지방법원 경매7계). 감정가 180,000,000원, 최저가 88,200,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 15881 [2]
소재지
인천광역시 미추홀구 도화동 OOO OOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
더지음
매각기일
2025.11.17
관할법원
인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한
과밀억제권역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 준주거지역
면적
토지면적
33.53㎡ (10.14평)
건물면적
58.46㎡ (17.68평)
금액
감정가
180,000,000원
최저가
88,200,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,820,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.28
180,000,000원
유찰
2차
2025.09.30
126,000,000원
유찰
3차
2025.11.17
88,200,000원
유찰
감정평가 요약
감정평가기관: 퍼스트 · 평가일 2024.12.13
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ""인천서화초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공장, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 있는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호 외 7개호로서
(사용승인일:2022-05-24)
외벽:석재붙임 마감 등
창호:샷시창호 임.
이용상태
공히 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 기본설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2018-05-14) , 지구단위계획구역(미추홀구 고시 제2023-212호), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
