나이스옥션 법원경매 인천 2024타경536319 [1] 인천광역시 중구 운서동 2708-1 풍림아이원아파트 616동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이에이 · 평가일 2024.06.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "삼목초등학교" 북측 인근에 위치하는 "풍림아이원
아파트" 제616동 제2층 제206호로서, 주변은 대규모 아파트단지, 학교 및 기반 상업시설
등이 소재하는 지대임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대
체로 보통수준임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층건중 제2층 제206호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

"아파트"로 이용중임.

설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비 및 난방시설이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

광평수 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역
(2015-12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-
06-11)(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(공항고등학교)<교육환경 보호에 관한 법
률>,상대보호구역(공항중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼목초등학
교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운서유치원1)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 절대보호구역(삼목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-
05)()<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.