나이스옥션 법원경매 인천 2024타경565133 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경565133(인천지방법원 경매7계). 감정가 156,000,000원, 최저가 109,200,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(오피스텔), 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨.
교통상황
대상물건 인근에 버스정류장 및 지하철역(제물포역 및 도화역)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.
건물의 구조
대상물건 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상14층 건물 내 제9층 제907호로서,
(사용승인일: 2016.11.21)
외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등.
창호: 하이새시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 1단의 부정형의 토지로서, 조사일 현재 오피스텔의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 남측으로 노폭 약 35m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
일련번호 2) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
일련번호 3) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>.
