나이스옥션 법원경매 인천 2024타경570500 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정원 · 평가일 2024.11.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 감정평가는 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 건물까지 제반 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철 "부평역" 및 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의도는 보통시 됨.

건물의 구조

2012년 9월 7일에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕
지상 15층, 지하 3층 내 제1층 제105호로서,
(사용승인일 : 2012년 9월 7일)

외벽 : 화강석버너구이 마감 및 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 내부인테리어 마감 등,
바닥 : 타일붙임 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

근린생활시설(세탁소)로 이용중임.

설비내역

본건은 위생 및 급·배수 설비, 소화전 설비, E/V 설비, 개별 냉·난방 설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(제1,2종근린생활시설, 업무시설, 공동주택)로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 남서측으로 폭 약 25미터, 북동측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

근린생활시설(세탁소)로 이용중임.