나이스옥션 법원경매 인천 2024타경573097 [1] 인천광역시 중구 중산동 1888-1 호반써밋스카이센트럴 965동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 중구 두미포로 113(중산동), 965동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경573097(인천지방법원 경매7계). 감정가 502,000,000원, 최저가 351,400,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 573097 [1]
소재지인천광역시 중구 중산동 1888-1 호반써밋스카이센트럴 965동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 중구 두미포로 113(중산동), 965동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명호반써밋스카이센트럴
매각기일2025.09.30
관할법원인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한성장관리권역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)완충녹지, (접함)연결녹지, 제3종일반주거지역, 경제자유구역, 지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역
인천광역시 중구 중산동 1888-1 호반써밋스카이센트럴 965동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적62.69㎡ (18.96평)
건물면적84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가502,000,000원
최저가351,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금35,140,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.28 502,000,000원 유찰
2차 2025.09.30 351,400,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 성실 · 평가일 2024.12.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재, "인천중산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트 및 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평지붕 25층 건내 15층 1503호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샤시창호 마감 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비,지하
주차장 등이 되어었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 포장도로가 외곽공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2012-12-28)(접합)
경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-02
-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 22건 79% 244,968,026원
최근 6개월 42건 82% 298,506,320원
최근 12개월 73건 82% 298,567,956원