나이스옥션 법원경매 인천 2024타경572100 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매
인천광역시 남동구 OOO OOOO OO OOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경572100(인천지방법원 경매27계). 감정가 152,000,000원, 최저가 52,136,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 572100 [1]
소재지
인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 OOO OOOO OO OOOO OOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
삼성홈타운
매각기일
2026.03.13
관할법원
인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한
(접함)도로, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (저촉)건축용도지역기타
면적
토지면적
30.07㎡ (9.10평)
건물면적
67.64㎡ (20.46평)
금액
감정가
152,000,000원
최저가
52,136,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
10,427,200원 (20%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.28
152,000,000원
유찰
2차
2025.09.30
106,400,000원
유찰
3차
2025.11.17
74,480,000원
매각
3차
2025.11.24
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.26
-
미납
3차
2026.01.30
74,480,000원
유찰
4차
2026.03.13
52,136,000원
매각
4차
2026.03.20
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.22
-
납부<br />(2026.04.17)
4차
2026.05.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.11.25
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역"서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(간석오거리역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일: 2010.01.13)
외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등
창호 : 하이샷시창호 임.
이용상태
본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 현황 "다세대주택, 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 32미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
