나이스옥션 법원경매 인천 2024타경573776 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 코아 · 평가일 2024.12.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의2동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 제5층 제502호로서,
(사용승인일: 2012.12.18)
외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감
창호: 하이샷시 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건토지 남서측으로 중로한면에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

*등기사항전부증명서 을구 순위번호 7 에 "주택임차권" 등기 설정됨.
-임차보증금: (1)금132,000,000원
(2)금125,500,000원
-확정일자 : (1)2019.07.12
(2)2021.08.09
*별첨 "등기사항전부증명서" 참조

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.