나이스옥션 법원경매 인천 2024타경572384 [1] 인천광역시 남동구 만수동 839-40 한솔리치빌 305동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 남동구 서판로 47-5, 305동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경572384(인천지방법원 경매27계). 감정가 186,000,000원, 최저가 91,140,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 572384 [1]
소재지
인천광역시 남동구 만수동 839-40 한솔리치빌 305동 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 서판로 47-5, 305동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
한솔리치빌
매각기일
2025.11.17
관할법원
인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한
준주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
면적
토지면적
33.12㎡ (10.02평)
건물면적
69.24㎡ (20.95평)
금액
감정가
186,000,000원
최저가
91,140,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,114,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.28
186,000,000원
유찰
2차
2025.09.30
130,200,000원
유찰
3차
2025.11.17
91,140,000원
매각
3차
2025.11.24
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.26
-
납부<br />(2025.12.24)
3차
2026.01.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 민성 · 평가일 2024.11.27
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 인천동부초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트와 유사형 공동주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은
대체로 무난한 편임.
건물의 구조
건축물사용승인일자는 2011.01.11.인
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 302호로서
외 벽 : 드라이비트 마감 등
창 호 : 하이샷시창 등
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.
설비내역
본건은 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 건물이 소재하는 부지의 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 출입문에 다수의 우편물통지서 등이 붙어있는 것으로 보아 장기폐문상태로 보여짐.
