나이스옥션 법원경매 인천 2024타경572414 [1] 인천광역시 계양구 동양동 631 설화이클래스 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 민성 · 평가일 2024.11.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 당산초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세
대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

건물의 구조

본건은 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2008.10.16인
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 201호로서
외 벽 : 일부 석재붙임 및 드라이비트 마감 등
창 호 : 하이샷시창 등

이용상태

본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.

설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 가각전제된 2필 일단의 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용
중임.

인접 도로상태등

본건이 소재하는 부지는 북측 및 서측으로 노폭 8미터 내외의 도로에 접하여 있음.

토지이용계획 및 제한상태

631번지 : 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(동양(구획정리)
), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면
구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>, 역사문화환경보존지역<인천광역시문화보호조례>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.