나이스옥션 법원경매 인천 2024타경574595 [1] 인천광역시 남동구 구월동 OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경574595(인천지방법원 경매27계). 감정가 84,000,000원, 최저가 41,160,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 574595 [1]
소재지
인천광역시 남동구 구월동 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.11.17
관할법원
인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한
제2종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
10.37㎡ (3.14평)
건물면적
36.58㎡ (11.07평)
금액
감정가
84,000,000원
최저가
41,160,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,116,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.28
84,000,000원
유찰
2차
2025.09.30
58,800,000원
유찰
3차
2025.11.17
41,160,000원
매각
3차
2025.11.24
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.26
-
납부<br />(2025.12.09)
3차
2026.01.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.11.26
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "남동구구립지역아동센터" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 1층 103호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 등 마감임.
내벽 : 미상임.
창호 : 하이샷시, 알미늄샷시 등 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있는 것으로 탐문됨.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 토지로서, 현재 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 서측의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
구월동 1304-14 :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
