나이스옥션 법원경매 인천 2024타경574960 [1] 인천광역시 서구 검암동 525-5 베르데힐 2동 OOOOOO 연립주택 경매

인천광역시 서구 허암길 5-7, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경574960(인천지방법원 경매27계). 감정가 160,000,000원, 최저가 112,000,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 574960 [1]
소재지인천광역시 서구 검암동 525-5 베르데힐 2동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 허암길 5-7, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도연립주택
건물명베르데힐
매각기일2025.09.30
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한상대보호구역, (접함)완충녹지, (접함)도로, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)철도보호지구, 중점경관관리구역
인천광역시 서구 검암동 525-5 베르데힐 2동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.08㎡ (7.59평)
건물면적49.83㎡ (15.07평)

금액

감정가160,000,000원
최저가112,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,200,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.28 160,000,000원 유찰
2차 2025.09.30 112,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2024.11.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천2호선
"검바위역" 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 건물 내 제2동 제4층 제403호로서,
외 벽 : 치장벽돌붙임 및 드라이비트 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
(도시형생활주택-단지형연립주택)으로 이용중임.
설비내역
급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
2종일반주거지역임.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 18건 62% 255,007,625원
최근 6개월 23건 58% 255,518,063원
최근 12개월 35건 57% 774,045,584원

물건 비고

도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중