나이스옥션 법원경매 인천 2024타경575956 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경575956(인천지방법원 경매27계). 감정가 219,000,000원, 최저가 107,310,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 575956 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명탑클래시아
매각기일2025.11.17
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (저촉)상대보호구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.44㎡ (3.46평)
건물면적56.65㎡ (17.14평)

금액

감정가219,000,000원
최저가107,310,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,731,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.28 219,000,000원 유찰
2차 2025.09.30 153,300,000원 유찰
3차 2025.11.17 107,310,000원 매각
3차 2025.11.24 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.11.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 “미추홀구청” 북동측 인근에 위치합니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 14층 건물 내 제10층 제1003호로서,
외 벽 : 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호 : PVC새시 창호입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 오피스텔 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지입니다.
인접 도로상태등
대상물건 북측으로 광대로변, 남측으로는 중로변에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 172건 63% 132,266,596원
최근 6개월 388건 60% 125,046,167원
최근 12개월 629건 63% 134,003,800원