나이스옥션 법원경매 인천 2024타경575802 [1] 인천광역시 부평구 삼산동 217-3 힐스테이지 101동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 장제로 389, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경575802(인천지방법원 경매27계). 감정가 162,000,000원, 최저가 113,400,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 575802 [1]
소재지인천광역시 부평구 삼산동 217-3 힐스테이지 101동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 장제로 389, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명힐스테이지
매각기일2025.09.30
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)과밀억제권역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 삼산동 217-3 힐스테이지 101동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.38㎡ (6.47평)
건물면적40.05㎡ (12.12평)

금액

감정가162,000,000원
최저가113,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,340,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.28 162,000,000원 유찰
2차 2025.09.30 113,400,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 퍼스트 · 평가일 2024.12.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산중학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트 평스라브지붕 7층 건물 내 제5층 제502호로서
(사용승인일:2016-11-30)

외벽:석재 및 스톤코트 마감 등
창호:샷시창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 기본설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
4필일단의 사다리형토지로서 단지형다세대주택(12세대) 및 근린생활시설로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측, 남측, 서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(갈산1지구),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 59건 63% 94,086,099원
최근 6개월 103건 63% 90,455,821원
최근 12개월 199건 64% 93,813,972원