나이스옥션 법원경매 인천 2024타경576232 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경576232(인천지방법원 경매27계). 감정가 82,000,000원, 최저가 40,180,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 576232 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
현대드림타운
매각기일
2025.11.17
관할법원
인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한
과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 방화지구, 일반상업지역
면적
토지면적
15.37㎡ (4.65평)
건물면적
39.97㎡ (12.09평)
금액
감정가
82,000,000원
최저가
40,180,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,018,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.28
82,000,000원
유찰
2차
2025.09.30
57,400,000원
유찰
3차
2025.11.17
40,180,000원
매각
3차
2025.11.24
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.26
-
납부<br />(2025.12.19)
3차
2026.01.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 민성 · 평가일 2024.12.04
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 주안1동행정복지센터 서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택과 아파트 및 오피스텔 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조
본건은 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2002.10.09인
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 1층 103호로서
외 벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창 호 : 샷시조창 등
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.
설비내역
본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건이 소재하는 부지는 동측으로 노폭 약4-5미터 내외의 도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.
