나이스옥션 법원경매 인천 2024타경576614 [1] 인천광역시 서구 왕길동 675-13 블리스타운2차 2동 OOOOOO 연립주택 경매

인천광역시 서구 완정로117번길 15, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경576614(인천지방법원 경매27계). 감정가 260,000,000원, 최저가 127,400,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 576614 [1]
소재지인천광역시 서구 왕길동 675-13 블리스타운2차 2동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 완정로117번길 15, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도연립주택
건물명블리스타운2차
매각기일2025.11.17
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한성장관리권역, 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)성장관리계획구역
인천광역시 서구 왕길동 675-13 블리스타운2차 2동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적54.66㎡ (16.53평)
건물면적61.50㎡ (18.60평)

금액

감정가260,000,000원
최저가127,400,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금12,740,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.28 260,000,000원 유찰
2차 2025.09.30 182,000,000원 유찰
3차 2025.11.17 127,400,000원 매각
3차 2025.11.24 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영재 · 평가일 2025.01.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 3층 303호로서,

외 벽 : 타일붙임 및 스톤코트 등 마감.
창 호 : 새시 창호임.
이용상태
집합건축물대장상 도시형생활주택(단지형연립주택)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자루형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형연립) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 68% 146,075,787원
최근 6개월 27건 66% 195,259,158원
최근 12개월 40건 60% 658,567,932원

물건 비고

도시형생활주택(단지형연립주택)