나이스옥션 법원경매 인천 2024타경576546 [1] 인천광역시 남동구 간석동 616-36 헤렌시티 헤렌시티101동 OOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 남동구 염전로411번길 21, 헤렌시티101동 OOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경576546(인천지방법원 경매27계). 감정가 231,000,000원, 최저가 161,700,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 576546 [1]
소재지
인천광역시 남동구 간석동 616-36 헤렌시티 헤렌시티101동 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 염전로411번길 21, 헤렌시티101동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
헤렌시티
매각기일
2025.09.30
관할법원
인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한
준공업지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
14.36㎡ (4.34평)
건물면적
57.46㎡ (17.38평)
금액
감정가
231,000,000원
최저가
161,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
16,170,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.28
231,000,000원
유찰
2차
2025.09.30
161,700,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 신원 · 평가일 2024.12.05
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천2호선 주안국가산단역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 중·소규모의 각종 공장, 근린생활시설, 다세대주택, 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 건물 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 근거리에 지하철역을 비롯한 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 14층건 내 제6층 제610호로서,
(사용승인일 : 2021.06.17.)
외벽 : 페인트 등 마감
창호 : 새시 창임.
이용상태
공부상 주용도는 오피스텔임.
(후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(오피스텔 등)로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접합.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
