나이스옥션 법원경매 인천 2024타경578382 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경578382(인천지방법원 경매27계). 감정가 249,000,000원, 최저가 122,010,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 578382 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.11.17
관할법원
인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한
상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 준주거지역
면적
토지면적
39.43㎡ (11.93평)
건물면적
42.77㎡ (12.94평)
금액
감정가
249,000,000원
최저가
122,010,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,201,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.28
249,000,000원
유찰
2차
2025.09.30
174,300,000원
유찰
3차
2025.11.17
122,010,000원
매각
3차
2025.11.24
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.26
-
납부<br />(2025.12.10)
3차
2026.01.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 인이 · 평가일 2024.12.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 다세대주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서
제반주위여건은 무난함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(수인분당선 "숭의
역")이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 5층 503호로서
외벽: 스톤코트 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부타일 마감,
창호: 섀시 창호임
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방,승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 토지 공히 준주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
