나이스옥션 법원경매 인천 2024타경577594 [1] 인천광역시 남동구 구월동 OOOOOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매
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물건 개요
사건번호
2024 타경 577594 [1]
소재지
인천광역시 남동구 구월동 OOOOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
두원파크빌
매각기일
2025.09.30
관할법원
인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한
(접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 준주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
12.11㎡ (3.66평)
건물면적
52.35㎡ (15.84평)
금액
감정가
162,000,000원
최저가
113,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,340,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.28
162,000,000원
유찰
2차
2025.09.30
113,400,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 부성 · 평가일 2024.12.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월서초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반
주위여건은 무난함.
교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입은 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제6층 제603호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도시설, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단으로 대체로 정방형의 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측과 동측으로 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 동일사항임.
준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청
평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
