나이스옥션 법원경매 인천 2024타경577662 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경577662(인천지방법원 경매27계). 감정가 210,000,000원, 최저가 102,900,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 577662 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO OOO
용도오피스텔
건물명타워팰리스 에이
매각기일2025.11.17
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.42㎡ (2.55평)
건물면적59.60㎡ (18.03평)

금액

감정가210,000,000원
최저가102,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,290,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.28 210,000,000원 유찰
2차 2025.09.30 147,000,000원 유찰
3차 2025.11.17 102,900,000원 매각
3차 2025.11.24 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.26 - 납부<br />(2025.12.24)
3차 2026.01.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대양촌 · 평가일 2025.01.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평동초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "부평시장역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제301호로서,
외벽 : 모르타르위페인팅 및 석재 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공부상 "업무시설(오피스텔)"로 등재되어 있음.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
대체로 세로장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 서측의 "주부토로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본 건 현관에 별첨 "사진용지"와 같이 "체납관리비 안내문"이 부착되어 있으니 경매 참여 및 진행시 재확인하시기 바람.

- 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 86건 74% 161,551,073원
최근 6개월 225건 73% 160,261,171원
최근 12개월 404건 76% 169,999,509원

물건 비고

현관에 '체납관리비 안내문'이 부착