나이스옥션 법원경매 인천 2024타경577549 [1] 인천광역시 남동구 간석동 901-24 모던하우스 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 남동구 구월로46번길 9, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경577549(인천지방법원 경매27계). 감정가 181,000,000원, 최저가 126,700,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 577549 [1]
소재지
인천광역시 남동구 간석동 901-24 모던하우스 에이동 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 구월로46번길 9, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
모던하우스
매각기일
2025.09.30
관할법원
인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한
제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
면적
토지면적
34.13㎡ (10.32평)
건물면적
58.89㎡ (17.81평)
금액
감정가
181,000,000원
최저가
126,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
12,670,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.28
181,000,000원
유찰
2차
2025.09.30
126,700,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.12.09
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "석바위시장역" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서
외벽 : 돌붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 마감 등,
창호 : 하이새시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(2) : 각 토지 공히 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2019-06-26)(문의: 인천광역시동부교육지원청 032-460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
