나이스옥션 법원경매 인천 2024타경578405 [1] 인천광역시 부평구 갈산동 OOOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경578405(인천지방법원 경매27계). 감정가 200,000,000원, 최저가 98,000,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 578405 [1]
소재지인천광역시 부평구 갈산동 OOOO OOOO OO OOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명대광시티
매각기일2025.11.17
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 제2종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 갈산동 OOOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.19㎡ (10.34평)
건물면적42.81㎡ (12.95평)

금액

감정가200,000,000원
최저가98,000,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,800,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.28 200,000,000원 유찰
2차 2025.09.30 140,000,000원 유찰
3차 2025.11.17 98,000,000원 매각
3차 2025.11.24 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.26 - 납부<br />(2025.12.22)
3차 2026.01.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.12.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “부평북초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,아파트단지 및 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(갈산역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서,
외 벽 : 드라이비트 마감 등,
창 호 : 하이새시 창호입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 "다세대주택" 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지입니다.
인접 도로상태등
대상물건 남측 및 북측으로 각각 광대로변, 세로변에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 40건 62% 92,442,504원
최근 6개월 93건 62% 91,532,167원
최근 12개월 191건 64% 93,758,366원