나이스옥션 법원경매 인천 2024타경579606 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경579606(인천지방법원 경매27계). 감정가 202,000,000원, 최저가 141,400,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 579606 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOO OOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
우성캐슬
매각기일
2025.09.30
관할법원
인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한
과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
면적
토지면적
9.32㎡ (2.82평)
건물면적
59.77㎡ (18.08평)
금액
감정가
202,000,000원
최저가
141,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,140,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.28
202,000,000원
유찰
2차
2025.09.30
141,400,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 온누리 · 평가일 2024.12.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재하는 "인천축구전용경기장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 상가, 학교, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(경인1호선)"도원역" 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 중 제12층 제1202호로서,
외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.
창호는 하이샷시 창호임.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용중.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식차량용승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 장방형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 북동측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
161-36, 161-45번지- 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.
