나이스옥션 법원경매 인천 2024타경581067 [1] 인천광역시 계양구 계산동 897-40 성지하이트빌 103동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 계양구 계양산로42번길 9-6, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경581067(인천지방법원 경매27계). 감정가 108,000,000원, 최저가 37,044,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 581067 [1]
소재지
인천광역시 계양구 계산동 897-40 성지하이트빌 103동 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 계양구 계양산로42번길 9-6, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
성지하이트빌
매각기일
2025.12.17
관할법원
인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한
과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
면적
토지면적
18.78㎡ (5.68평)
건물면적
45.99㎡ (13.91평)
금액
감정가
108,000,000원
최저가
37,044,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,704,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.28
108,000,000원
유찰
2차
2025.09.30
75,600,000원
유찰
3차
2025.11.17
52,920,000원
유찰
4차
2025.12.17
37,044,000원
매각
4차
2025.12.24
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.28
-
납부<br />(2026.01.28)
4차
2026.03.04
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 세종 · 평가일 2025.01.03
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인여자대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
차량의 접근이 가능하며, 본건의 남동측 근거리에 지하철 인천1호선 "계산역" 및 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서,
(사용승인일 : 2001.11.27)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 등 마감.
창호: 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천북부교육지원청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))
