나이스옥션 법원경매 인천 2024타경582763 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OOOO OO OOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경582763(인천지방법원 경매27계). 감정가 219,000,000원, 최저가 107,310,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 582763 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOO OOOO OO OOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명해송파크뷰
매각기일2025.11.17
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)지구단위계획구역, 상대보호구역, (접함)정비구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.05㎡ (2.44평)
건물면적60.12㎡ (18.19평)

금액

감정가219,000,000원
최저가107,310,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,731,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.28 219,000,000원 유찰
2차 2025.09.30 153,300,000원 유찰
3차 2025.11.17 107,310,000원 매각
3차 2025.11.24 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.26 - 납부<br />(2025.12.24)
3차 2026.01.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.12.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난함.
건물의 구조
대상물건 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 지상13층건물 내 제5층 제505호로서,
사용승인일: 2015.05.21
외벽: 몰탈위페인팅마감.
창호: 하이새시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 정방형토지로서, 공동주택 및 오피스텔의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 서측으로 왕복6차선의 도로를 이용해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1)-2) 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 86건 74% 161,551,073원
최근 6개월 225건 73% 160,261,171원
최근 12개월 407건 76% 170,030,106원