나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경151010 [1] 서울특별시 양천구 신월동 OOOO OOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대
주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 다소 원거리에 지하철역(5호
선 화곡역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물(가온빌)내
제2층 제202호로서, (사용승인일: 2016.06.23)
외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 및 벽돌타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 마감 등.

이용상태

본건은 현황 "도시형생활주택(단지형다세대)"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지 및 도로 대비 대체로 평탄한 2필지 일단의 "사다리형"토지로서, 현황 "도
시형생활주택(단지형다세대)"건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 토지 공히
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역 (2024-05-01)<건축법>, 수평표면구역<공항시설
법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-05-30)(2024.6.4.-2025.8.30.)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.