나이스옥션 법원경매 해남 2022타경53801 [6] 전라남도 완도군 노화읍 고막리 590 전 경매
전라남도 완도군 노화읍 고막리 590 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경53801(해남지원 경매2계). 감정가 3,216,000원, 최저가 414,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 53801 [6]
소재지
전라남도 완도군 노화읍 고막리 590
용도
전
매각기일
2026.06.08
관할법원
해남지원 경매2계 (061-530-9122)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
536㎡ (162.14평)
금액
감정가
3,216,000원
최저가
414,000원 (감정가 대비 13%)
입찰보증금
41,400원 (10%)
유찰횟수
8회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.04
3,216,000원
유찰
2차
2024.01.22
2,251,000원
변경
2차
2024.02.05
2,251,000원
유찰
3차
2024.03.04
1,801,000원
매각
3차
2024.03.11
-
최고가매각불허가결정
3차
2025.09.22
1,801,000원
유찰
4차
2025.11.03
1,441,000원
유찰
5차
2025.12.15
1,153,000원
유찰
6차
2026.02.02
922,000원
유찰
7차
2026.03.16
738,000원
유찰
8차
2026.04.27
517,000원
유찰
9차
2026.06.08
414,000원
매각
9차
2026.06.15
-
최고가매각허가결정
9차
2026.07.24
-
납부<br />(2026.06.29)
감정평가 요약
감정평가기관: JHP · 평가일 2022.11.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 노화읍 고막리 소재 "삼마마을" 인근에 위치한 부동산으로서,
주위환경은 자연부락, 농경지 등이 소재하는 순수 농어촌지대 및 마을주변 농경지대임.
기호(1-가): 연와조 기와형강판지붕 단층주택 건물로서
외벽: 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지, 타일마감 등,
창호: 새시창호 등임.
이용상태
기호(1-가): 단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
공부와의 차이
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
46%
13,800,156원
최근 6개월
32건
65%
17,472,485원
최근 12개월
70건
68%
19,038,081원
물건 비고
1. 특별매각조건있음[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함(별첨 사실조회회신 참조)].
2. 묵'전'으로 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함.
3. 분묘소재.
4. 지적도상 맹지임.
