나이스옥션 법원경매 해남 2021타경3762 [1] 전라남도 진도군 조도면 여미리 OOOO 답 경매

전라남도 진도군 조도면 여미리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경3762(해남지원 경매2계). 감정가 304,840원, 최저가 18,000원. 매각기일은 2024-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2021 타경 3762 [1]
소재지전라남도 진도군 조도면 여미리 OOOO
용도
매각기일2024.01.22
관할법원해남지원 경매2계 (061-530-9122)
이용제한국립공원, 공원자연환경지구, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역
전라남도 진도군 조도면 여미리 OOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적486㎡ (147.02평)

금액

감정가304,840원
최저가18,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금1,800원 (10%)
유찰횟수12회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2022.07.18 304,840원 유찰
2차 2022.08.29 213,000원 유찰
3차 2022.10.24 170,000원 유찰
4차 2022.12.05 136,000원 유찰
5차 2023.01.16 109,000원 유찰
6차 2023.02.27 87,000원 유찰
7차 2023.04.10 70,000원 유찰
8차 2023.05.22 56,000원 유찰
9차 2023.07.17 45,000원 유찰
10차 2023.08.28 36,000원 유찰
11차 2023.10.23 29,000원 유찰
12차 2023.12.04 23,000원 유찰
13차 2024.01.22 18,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2022.01.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 토지 기호(1),(2)는 전라남도 진도군 조도면 여미리 소재 “율목마을” 남서측 인근, 기호(3)은 “율목마을” 내에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등으로 구성된 도서지방지대임.
교통상황
본건 도서지방으로 일반적인 교통 이용사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 묵답,
기호(2) : 부정형의 완경사지로서, 묵전 및 일부분묘,
기호(3) : 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1)-(3)은 맹지임.









토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>임.
기호(2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>임.
기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 73% 20,421,200원
최근 6개월 18건 62% 16,020,917원
최근 12개월 39건 78% 25,701,997원

물건 비고

지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한), 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)