나이스옥션 법원경매 밀양 2023타경1383 [1] 경상남도 창녕군 유어면 진창리 OOO 전 경매

경상남도 창녕군 유어면 진창리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1383(밀양지원 경매2계). 감정가 36,806,000원, 최저가 3,782,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 1383 [1]
소재지	경상남도 창녕군 유어면 진창리 OOO
용도	전
매각기일	2026.03.23
관할법원	밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (접함)농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,673㎡ (506.08평)

금액

감정가	36,806,000원
최저가	3,782,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금	378,200원 (10%)
유찰횟수	9회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.09.23	36,806,000원	유찰
2차	2024.10.28	29,445,000원	유찰
3차	2024.12.09	23,556,000원	유찰
4차	2025.01.20	18,845,000원	유찰
5차	2025.02.24	15,076,000원	변경
5차	2025.09.22	15,076,000원	유찰
6차	2025.11.03	12,061,000원	유찰
7차	2025.12.15	9,649,000원	유찰
8차	2026.01.12	7,719,000원	유찰
9차	2026.02.23	5,403,000원	유찰
10차	2026.03.23	3,782,000원	매각
10차	2026.03.30	-	최고가매각허가결정
10차	2026.04.24	-	납부<br />(2026.04.21)
10차	2026.06.08	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지는 경상남도 창녕군 유어면 진창리 소재 "진창소류지" 북측 및 북동측 인근에
위치하며 부근은 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: [1] 부정형 완경사지의 토지로서, 휴경지 상태임.
[2] 부정형 평지의 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태: [1] 맹지임.
[2] 본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: [1,2] 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.

기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	32건	37%	31,585,331원
최근 6개월	59건	38%	43,137,813원
최근 12개월	95건	40%	58,779,544원

물건 비고

농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 기준시점(2023.8.11.) 현재 맹지임.