경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1055(밀양지원 경매2계). 감정가 255,570,000원, 최저가 83,746,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1055 [1]
소재지
경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 OOO
용도
답
매각기일
2025.09.22
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2530, 055-350-2533)
이용제한
배출시설설치제한지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, (저촉)소하천구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,217㎡ (368.14평)
금액
감정가
255,570,000원
최저가
83,746,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
8,374,600원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.03
255,570,000원
유찰
2차
2024.07.29
204,456,000원
유찰
3차
2024.09.23
163,565,000원
유찰
4차
2024.10.28
130,852,000원
유찰
5차
2024.12.09
104,682,000원
유찰
6차
2025.01.20
83,746,000원
변경
6차
2025.09.22
83,746,000원
매각
6차
2025.09.29
-
최고가매각허가결정
6차
2025.11.12
-
납부<br />(2025.11.12)
6차
2025.12.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나라
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 소재 "삼랑진IC" 남서측 인근에 위치하며,
본건 부근은 국도변 근린생활시설,창고 및 농경지 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
일반적인 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 저지로서 휴경지 상태임.(비 온후 일부 물 고임현상 있음)
인접 도로상태
본건 동측으로 약 4m 및 서측으로 약 1m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(007대신천_소하천구역)<소하천정비법>
임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
43건
44%
53,347,170원
최근 6개월
62건
41%
69,141,418원
최근 12개월
118건
43%
79,232,876원
물건 비고
농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 부정형 저지로서 휴경지 상태임(비 온후 일부 물 고임 현상 있음). 목록1. 토지 중 일부는 소하천구역에 저촉되는바, 최저매각가격은 지적도면에 의거 개략적으로 면적사정 후 공법상 제한의 정도를 감안한 가격임(감정평가서 참조).
