나이스옥션 법원경매 서산 2023타경51265 [1] 충청남도 당진시 신평면 신흥리 OOOOOO 공장 경매
충청남도 당진시 신평면 OOO OOO OOOOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경51265(서산지원 경매2계). 감정가 4,776,515,000원, 최저가 2,340,492,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 충청남도 당진시 신평면 신흥리 소재 "파나시아골프클럽" 남측 인근에 위치하며,
주위는 국도 주변으로 각종 중.소규모의 공장과 창고시설, 일반음식점, 주유소 등이 형성되
어 있고, 후면으로 자연부락 및 전, 답 등이 산재하고 있는 소규모공장지대로서, 제반 주위
환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 제 차량출입이 용이하며, 남측 인근에 34번 국도(서해로) 및 시내버스승강장과
간선도로변에 위치하고 있어 제반 교통상황은 양호시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 부정형 평지로서, "공장용지(공업용 건부지)" 로 이용중임.
일련번호(3): 부정형 평지로서, "공장용지(공업나지)" 및 일부 현황 "도로", "주차장부지"
로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1): 대상물건은 일련번호(3) 토지를 통해 차량접근이 가능함.
일련번호(3): 동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제
한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도34호선)<도로법>.
일련번호(3): 토지이용계획 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(일
부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한
구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 접도구역(국도34호선)<도로법>.
제시목록 외의 물건
대상물건 일련번호(1-3) 토지.건물 지상에 소재하는 콘테이너 약 10개동이 소재하나, 이동가
능성 등을 고려하여 감정평가 외하였는 바, 실제 수량과 다소 차이가 있음.
일련번호(2): 기본적인 위생 및 급.배수설비, 옥내 소화전설비, 전기설비 등 구비되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도", "제시외 건물(ㄱ)-(ㅁ)", "사진용지" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기타: 별첨 "감정평가액 산출근거 및 결정 의견", "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참
조.
물건 비고
재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
일괄매각, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 Over head Crane 외 11점(그 중 7점은 소재불명, 감정평가서 참조)포함
제시외 건물 중 ㄱ 내지 ㄹ은 매각에 포함하고, ㅁ은 매각에서 제외함
제시외 기계기구 1, 2 및 지상 소재 컨테이너 약 10개동은 모두 매각에서 제외함
목록 3 지분매각임
