경기도 파주시 평화로 330-31, 가동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81745(고양지원 경매14계). 감정가 108,600,000원, 최저가 76,020,000원. 매각기일은 2025-10-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 81745 [1]
소재지
경기도 파주시 검산동 135-24 가동 OOOOOO
도로명주소
경기도 파주시 평화로 330-31, 가동 OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.10.02
관할법원
고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
52.88㎡ (15.99평)
건물면적
45.87㎡ (13.88평)
금액
감정가
108,600,000원
최저가
76,020,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,602,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.28
108,600,000원
유찰
2차
2025.10.02
76,020,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.10.17
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 검산동 소재 "검산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 전/답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중 교통상황은 보통임.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 제3층 제301호로서,
외벽: 인조석붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등
창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨.
이용상태
대상물건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
49%
204,899,878원
최근 6개월
44건
49%
145,838,368원
최근 12개월
99건
54%
126,895,056원
물건 비고
주택도시보증공사(양도전:임차인 류은영)로부터 2025.08.22.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
