나이스옥션 법원경매 고양 2024타경81776 [1] 경기도 파주시 금촌동 789-2 아침의뜰2차 2동 5층501호 오피스텔 경매

경기도 파주시 황골로 65, 2동 5층501호 (금촌동,아침의뜰2차) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81776(고양지원 경매14계). 감정가 210,000,000원, 최저가 210,000,000원. 매각기일은 2026-08-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 81776 [1]
소재지경기도 파주시 금촌동 789-2 아침의뜰2차 2동 5층501호
도로명주소경기도 파주시 황골로 65, 2동 5층501호 (금촌동,아침의뜰2차)
용도오피스텔
건물명아침의뜰2차
매각기일2026.08.27
관할법원고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한토지구획정리사업지구, 도시지역, (저촉)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
경기도 파주시 금촌동 789-2 아침의뜰2차 2동 5층501호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.60㎡ (11.37평)
건물면적65.86㎡ (19.92평)

금액

감정가210,000,000원
최저가210,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금21,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.28 210,000,000원 유찰
2차 2025.10.02 147,000,000원 유찰
3차 2025.11.06 102,900,000원 유찰
4차 2025.12.11 72,030,000원 유찰
5차 2026.01.22 50,421,000원 유찰
6차 2026.03.05 35,295,000원 유찰
7차 2026.04.09 24,707,000원 유찰
8차 2026.05.14 17,295,000원 유찰
9차 2026.06.18 12,106,000원
신건 2026.08.27 210,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 천호 · 평가일 2024.10.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 금촌동 소재 "파주경찰서" 북서측 인근에 위치하고 주위는
공동주택(다세대주택), 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있으며 제반 주위환경은
보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데
교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상6층 건물내 제5층 제501호로서,

외벽: 페인팅 및 타일마감 등
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창호: 샤시 창호임.
이용상태
업무시설-주거용오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 주차장시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄하게 조성한 세장형 토지로 업무시설(주거용오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약14미터, 북측으로 약8미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정), 소로2류(폭8m-10m)(저촉),
중로3류(폭12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한), 토지구획정리사업지구임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 세부내역 미상임.

물건 비고

신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.06.11.자 인수조건변경확약서를 제출함