나이스옥션 법원경매 고양 2024타경81936 [1] 경기도 파주시 금촌동 789-2 아침의뜰2차 1동 5층501호 오피스텔 경매

경기도 파주시 황골로 65, 1동 5층501호 (금촌동,아침의뜰2차) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81936(고양지원 경매14계). 감정가 201,000,000원, 최저가 201,000,000원. 매각기일은 2026-08-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 81936 [1]
소재지경기도 파주시 금촌동 789-2 아침의뜰2차 1동 5층501호
도로명주소경기도 파주시 황골로 65, 1동 5층501호 (금촌동,아침의뜰2차)
용도오피스텔
건물명아침의뜰2차
매각기일2026.08.27
관할법원고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한토지구획정리사업지구, 도시지역, (저촉)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
경기도 파주시 금촌동 789-2 아침의뜰2차 1동 5층501호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.70㎡ (11.10평)
건물면적64.29㎡ (19.45평)

금액

감정가201,000,000원
최저가201,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.28 201,000,000원 유찰
2차 2025.10.02 140,700,000원 유찰
3차 2025.11.06 98,490,000원 유찰
4차 2025.12.11 68,943,000원 유찰
5차 2026.01.22 48,260,000원 유찰
6차 2026.03.05 33,782,000원 유찰
7차 2026.04.09 23,647,000원 유찰
8차 2026.05.14 16,553,000원 유찰
9차 2026.06.18 11,587,000원
신건 2026.08.27 201,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태원 · 평가일 2024.11.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금향초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 5층 501호로서,

외벽: 돌붙임, 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호임.
이용상태
주거용 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중 입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.



토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
본건 토지 남측 및 북측으로 노폭 약 8미터, 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

물건 비고

신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.06.11.자 인수조건변경확약서를 제출함