나이스옥션 법원경매 고양 2024타경83352 [2] 경기도 파주시 파주읍 연풍리 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 파주읍 OOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83352(고양지원 경매14계). 감정가 63,000,000원, 최저가 21,609,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 83352 [2]
소재지경기도 파주시 파주읍 연풍리 OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 파주읍 OOO OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.03.05
관할법원고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한(저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 하수처리구역
경기도 파주시 파주읍 연풍리 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적57.25㎡ (17.32평)
건물면적35.28㎡ (10.67평)

금액

감정가63,000,000원
최저가21,609,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,160,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.28 63,000,000원 유찰
2차 2025.10.02 44,100,000원 유찰
3차 2025.11.06 30,870,000원 변경
3차 2025.12.11 30,870,000원 변경
3차 2026.01.22 30,870,000원 유찰
4차 2026.03.05 21,609,000원 매각
4차 2026.03.12 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.24 - 납부<br />(2026.03.24)

감정평가 요약

감정평가기관: 라움 · 평가일 2024.10.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 4층 중 3층 301호 外 3개호로서 (사용승인일 : 2014.01.23.)

외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(연풍초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람
(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세경고등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>,
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상이나, 일련번호 2는 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기 되어 있음.