나이스옥션 법원경매 고양 2024타경83352 [3] 경기도 파주시 파주읍 연풍리 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 파주읍 OOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83352(고양지원 경매14계). 감정가 64,000,000원, 최저가 31,360,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 83352 [3]
소재지경기도 파주시 파주읍 연풍리 OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 파주읍 OOO OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.01.22
관할법원고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한(저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 하수처리구역
경기도 파주시 파주읍 연풍리 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적57.25㎡ (17.32평)
건물면적35.28㎡ (10.67평)

금액

감정가64,000,000원
최저가31,360,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,136,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.28 64,000,000원 유찰
2차 2025.10.02 44,800,000원 유찰
3차 2025.11.06 31,360,000원 변경
3차 2025.12.11 31,360,000원 변경
3차 2026.01.22 31,360,000원 매각
3차 2026.01.29 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.10 - 납부<br />(2026.03.06)

감정평가 요약

감정평가기관: 라움 · 평가일 2024.10.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 4층 중 3층 301호 外 3개호로서 (사용승인일 : 2014.01.23.)

외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(연풍초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람
(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세경고등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>,
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상이나, 일련번호 2는 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기 되어 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 50% 91,604,784원
최근 6개월 42건 52% 140,370,994원
최근 12개월 86건 51% 124,539,775원