경기도 파주시 미래로310번길 189, 2층202호 (야당동,스타펠리스) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84331(고양지원 경매14계). 감정가 224,000,000원, 최저가 224,000,000원. 매각기일은 2026-08-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 84331 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 466-85 스타펠리스 2층202호
도로명주소
경기도 파주시 미래로310번길 189, 2층202호 (야당동,스타펠리스)
용도
다세대주택
건물명
스타펠리스
매각기일
2026.08.27
관할법원
고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
64.77㎡ (19.59평)
건물면적
60.11㎡ (18.18평)
금액
감정가
224,000,000원
최저가
224,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
22,400,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.28
224,000,000원
유찰
2차
2025.10.02
156,800,000원
유찰
3차
2025.11.06
109,760,000원
유찰
4차
2025.12.11
76,832,000원
유찰
5차
2026.01.22
53,782,000원
유찰
6차
2026.03.05
37,647,000원
변경
신건
2026.08.27
224,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 정원 · 평가일 2024.11.14
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정초등학교" 남측 인근에 소재하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조, 평슬라브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일: 2017.09.01.)
외벽 : 치장석 마감 등,
창호 : 플라스틱새시 창호 등임.
이용상태
공부상 다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당 등)으로 이용중임.
※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행시 참고하시기 바람.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 탐문 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
물건 비고
신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.01.27.자 대항력 포기 확약서를 제출함
