나이스옥션 법원경매 고양 2024타경84898 [1] 경기도 파주시 광탄면 창만리 OOOOO 전 경매
경기도 파주시 광탄면 창만리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84898(고양지원 경매14계). 감정가 809,080,000원, 최저가 396,449,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 84898 [1]
소재지
경기도 파주시 광탄면 창만리 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.04.09
관할법원
고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한
군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,108㎡ (637.67평)
금액
감정가
809,080,000원
최저가
396,449,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
39,644,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.28
809,080,000원
유찰
2차
2025.10.02
566,356,000원
변경
2차
2025.11.06
566,356,000원
변경
2차
2026.01.22
566,356,000원
변경
2차
2026.03.05
566,356,000원
유찰
3차
2026.04.09
396,449,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 "광탄고등학교" 북동측 원거리에 위치하여 일대는 공장 및 창고, 근린생활시설, 농지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1: 인근지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 건축신고 필한 상태임.
기호 2,3: 인근지와 등고평탄한 세장형 등의 토지로서 도로임.
인접 도로상태
기호 1: 북서측 및 북측 북동측으로 노폭 약 2미터, 10미터, 3미터 도로와 접함.
기호 2,3: 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2,3 공히
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
기호 ㉠, ㉡이 소재함.
공부와의 차이
기호 2,3은 공부상 지목 "전"이나, 현황 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록1~3, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
3. 본건 지상에 제시외 컨테이너박스 2개동(감정서상 기호 ㈀,㈁)이 소재하나, 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외
4. 목록1.은 건축신고를 필하고 착공 신고되어 있는 상태로 파주시청으로 조사되었는바, 이를 감안하여 평가함.
5. 목록2,3은. 공부상 지목 '전'이나, 현황 '도로'임.
