나이스옥션 법원경매 고양 2024타경6423 [1] 경기도 고양시 덕양구 성사동 OOOOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매
경기도 고양시 OOO OOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6423(고양지원 경매15계). 감정가 106,000,000원, 최저가 17,816,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 지하철3호선 원당역 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트,
근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위 환경 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철3호선 원당역이 소재하는 등
제반 교통상황 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하5층 지상7층건 내 1층 167호로,
외벽 : 외장판넬 등
내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일붙임 등
창호 : 새시창호 및 강화유리 등입니다.
이용상태
근린생활시설로 현황 공실입니다.
설비내역
공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 2필 일단의 세장형의 상업용 건부지입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 40m, 8m 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역
[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수
원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호 2) 준주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역
[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수
원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
21건
24%
166,510,544원
최근 6개월
33건
27%
180,300,841원
최근 12개월
53건
34%
235,069,750원
물건 비고
오픈형 상가로 현재 공실상태임. 구분건물로 등재되어 있으나 옆 호수와 경계 벽 없으며 경계표지 및 건물번호표 등이 설치되어 있지 않음. 단, 경계는 건축물현황도 상 복도와 구분되는 색상의 타일 및 기둥, 인접 호수와의 칸막이 등으로 파악됨. 높이 약 1m 가량 칸막이 설치 가능함(감정평가서 참조)
