경기도 파주시 하우고개길 203, 302동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경80520(고양지원 경매15계). 감정가 285,000,000원, 최저가 139,650,000원. 매각기일은 2025-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 80520 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 207-7 가림빌리지 302동 OOOOOO
도로명주소
경기도 파주시 하우고개길 203, 302동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
가림빌리지
매각기일
2025.11.06
관할법원
고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한
(저촉)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
60.74㎡ (18.37평)
건물면적
52.97㎡ (16.02평)
금액
감정가
285,000,000원
최저가
139,650,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
13,965,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.28
285,000,000원
유찰
2차
2025.10.02
199,500,000원
유찰
3차
2025.11.06
139,650,000원
매각
3차
2025.11.13
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.29
-
납부<br />(2025.12.19)
3차
2026.02.03
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.10.07
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 "야당역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 벽돌 붙임 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감,
창호 : 새시 창호입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2,3) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone) , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 본건 내부에 다락이 소재하고 있습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
34건
60%
151,694,582원
최근 6개월
56건
63%
177,319,309원
최근 12개월
108건
64%
178,456,829원
물건 비고
임차권자의 권리 승계인인 주택도시보증공사는 2025.03.04.자 인수조건변경확약서에서 배당금을 전액 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기의 말소에 동의한다는 서류를 제출함
