나이스옥션 법원경매 고양 2024타경81950 [1] 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1650 일산에듀포레푸르지오 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 환성 · 평가일 2024.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "호곡초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 쾌적성 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 제19중 제1901호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 외장석재마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호임.

이용상태

아파트 1세대로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 유사사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2014-03-07)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 상대보호구역(도담유치원), 상대보호구역(호곡중학교), 상대보호구역(호곡초등학교), 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.