나이스옥션 법원경매 고양 2024타경83543 [1] 경기도 고양시 덕양구 용두동 OOOOOO 임야 경매

경기도 고양시 덕양구 용두동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83543(고양지원 경매15계). 감정가 210,310,240원, 최저가 35,347,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 83543 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 용두동 OOOOOO
용도임야
매각기일2026.03.12
관할법원고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한준보전산지, 과밀억제권역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제한보호구역(전방지역:25km), 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
경기도 고양시 덕양구 용두동 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적84㎡ (25.41평)

금액

감정가210,310,240원
최저가35,347,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금3,534,700원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.28 210,310,240원 유찰
2차 2025.10.02 147,217,200원 유찰
3차 2025.11.06 103,052,000원 유찰
4차 2025.12.11 72,136,400원 유찰
5차 2026.01.29 50,495,000원 유찰
6차 2026.03.12 35,347,000원 매각
6차 2026.03.19 - 최고가매각허가결정
6차 2026.04.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대평

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 용두동 소재 "용두초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 근린생활시설, 창고, 농경지. 임야 등이 혼재하는 기존주택지대로서
주위환경은 보통 시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통사정은
보통으로 보입니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 평지로서 주거나지 상태로 있습니다.
인접 도로상태
본건은 북동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(웃말아래말), 소로2류(폭8m-10m)(접합),
가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연퓌락지구)])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km(2014-12-19)
(고도15m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 49% 48,100,000원
최근 6개월 5건 60% 86,079,400원
최근 12개월 10건 43% 160,464,000원

물건 비고

지분 경매임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음