나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경1003 [1] 서울특별시 종로구 장사동 116-4 세운상가 가동 OOOOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 호텔 · 평가일 2024.04.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 장사동 소재 세운상가 가동 내 제6층 제660호로서, 부근은 전자상가 등의 상업시설 및 업무시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 내 제6층 제660호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽 : 페인팅, 벽지 등 마감,
창 호 : 새시조 등 창호임.

이용상태

업무시설(사무실 및 창고)로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 세운상가 가동의 터로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 특정개발진흥지구, 도로(2014-03-27)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(2014-03-27)(변경 입안)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-03-27)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가 착공제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(세운)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(방화지구폐지), 역사도심((4대문안)), 건축선(2022-03-18).

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 임차인이 사용중인 것으로 구두탐문되나 정확성 여부 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각