나이스옥션 법원경매 고양 2024타경83277 [1] 경기도 고양시 일산서구 대화동 1500-1 해냄스토리 4동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "대송중학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 학교 등이 혼재하는 주거
지역으로 제반주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데
교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지상4층 건물내 제2층 제201호로서,

외벽: 치장벽돌쌓기, 외장석재붙임, 드라이비트 마감 등
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창호: 하이샤시 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(대화구역), 소로2류(폭8m-10m)(접함),
중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2019-11-29)
(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역,
상대보호구역(2013-12-20)(대화고등학교), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

본건은 공부상 "4동"으로 되어 있으나, 현황 건물외벽에 "104동"으로 표기되어 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 세부내역 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

본건은 공부상 4동으로 기재되어 있으나, 현황건물 외벽에 104동으로 표기되어 있음