나이스옥션 법원경매 고양 2024타경82779 [1] 경기도 고양시 일산동구 식사동 1498 위시티일산자이2단지 214동 28층2803호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유한 · 평가일 2024.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "양일초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는
대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.

교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 30층 건물 내 28층 2803호로서,
외 벽 : 인조석 붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 샷시 창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2 등)로 이용 중임.

설비내역

열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 위생설비 및 급배수시설 등
이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

전체 단지 남측으로 개설된 왕복 6차선의 포장도로가 단지 주출입로와 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 중로1류(
폭 20m-25m)(접함), 체육공원(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공
업,녹지(자연취락지구)]), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자
연취락지구)]및 주거밀집지역50m내), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-07-18)(식사2지구중
학교), 상대보호구역(식사3초등학교), 절대보호구역, 도시개발구역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.