나이스옥션 법원경매 고양 2024타경84768 [1] 경기도 고양시 일산동구 식사동 OOOOO 전 경매
경기도 고양시 일산동구 식사동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84768(고양지원 경매2계). 감정가 269,950,200원, 최저가 45,370,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 84768 [1]
소재지
경기도 고양시 일산동구 식사동 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.03.11
관할법원
고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한
(접함)준보전산지, 과밀억제권역, 계획관리지역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,306㎡ (395.07평)
금액
감정가
269,950,200원
최저가
45,370,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
4,537,000원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.27
269,950,200원
유찰
2차
2025.10.01
188,965,000원
유찰
3차
2025.11.12
132,276,000원
유찰
4차
2025.12.17
92,593,000원
유찰
5차
2026.01.28
64,820,000원
유찰
6차
2026.03.11
45,370,000원
매각
6차
2026.03.18
-
변경
6차
2026.04.16
-
최고가매각허가결정
6차
2026.05.29
-
납부<br />(2026.05.26)
6차
2026.07.02
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 고양시 일산동구 식사동 소재 "양일초등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모공장 및 다세대주택이 소재하는 공장지대임.
교통상황
본건 북측 및 서측 인근으로 왕복 2-3차선 포장도로가 소재하여 대중교통수단이 통과하고 본건 인접까지 차량출입 가능하여 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 경사지로서 전으로 이용중이며, 본건 토지 내 북측으로 육안으로 확인가능한 분묘 1기가 소재함.(지적개황도 및 사진 참조)
인접 도로상태
본건 북서측으로 접하여 폭 약 6M 도로에 접하나 인접도로와의 고저차이 및 콘크리트옹벽으로 인해 진출입이 불가능함(맹지임).
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역.
제시목록 외의 물건
육안으로 확인 가능한 분묘 1기가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
2건
90%
359,494,000원
최근 12개월
6건
81%
382,464,667원
물건 비고
1. 지분매각
2. 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환)
3. 육안으로 확인 가능한 분묘 1기 소재함. 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불명임. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한 받는 가격임.
