나이스옥션 법원경매 고양 2024타경84126 [1] 경기도 고양시 일산동구 풍동 605-39 풍경채 1동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 고양시 일산동구 고풍로 182-22, 1동 OOOOOO OOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84126(고양지원 경매2계). 감정가 261,000,000원, 최저가 182,700,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 84126 [1]
소재지경기도 고양시 일산동구 풍동 605-39 풍경채 1동 OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 일산동구 고풍로 182-22, 1동 OOOOOO OOOOOOOO
용도다세대주택
건물명풍경채
매각기일2025.10.01
관할법원고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한(접함)준보전산지, 과밀억제권역, 계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 고양시 일산동구 풍동 605-39 풍경채 1동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.90㎡ (16.00평)
건물면적55.82㎡ (16.89평)

금액

감정가261,000,000원
최저가182,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,270,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.27 261,000,000원 유찰
2차 2025.10.01 182,700,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.11.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 고양시 일산동구 풍동 소재 "다솜초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하고, 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 1층 102호로서,
외벽: 치장벽돌쌓기 등, 창호: 샷시창호 입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
위생 및 급탕설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
서측 하향 완경사지를 자체지반 대체로 등고 팡탄하게 조성한 세장형의 토지로서,
다세대주택의 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 약 6m 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
─
공부와의 차이
─
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기타사항: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 65% 182,829,781원
최근 6개월 18건 67% 173,358,199원
최근 12개월 18건 67% 173,358,199원

물건 비고

전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의한 전세사기피해자의 우선매수권 있음.