나이스옥션 법원경매 고양 2024타경85075 [1] 경기도 파주시 탄현면 법흥리 1652-69 헤이리더스텝노을 이동 OOOOOO 연립주택 경매

경기도 파주시 탄현면 헤이리마을길 93-123, 이동 OOOOOO OOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경85075(고양지원 경매2계). 감정가 212,000,000원, 최저가 72,716,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 85075 [1]
소재지경기도 파주시 탄현면 법흥리 1652-69 헤이리더스텝노을 이동 OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 탄현면 헤이리마을길 93-123, 이동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도연립주택
건물명헤이리더스텝노을
매각기일2025.12.17
관할법원고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), 상업용지, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 문화지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 하수처리구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
경기도 파주시 탄현면 법흥리 1652-69 헤이리더스텝노을 이동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.35㎡ (11.90평)
건물면적35.23㎡ (10.66평)

금액

감정가212,000,000원
최저가72,716,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금7,271,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.27 212,000,000원 유찰
2차 2025.10.01 148,400,000원 유찰
3차 2025.11.12 103,880,000원 유찰
4차 2025.12.17 72,716,000원 매각
4차 2025.12.24 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.30 - 기한후납부
4차 2026.03.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.11.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 "헤이리예술마을" 내에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제1층 제110호로서,
외벽 : 벽돌 붙임 등 마감,
내벽 : 인테리어 등 마감,
창호 : 새시 창호입니다.
이용상태
근린생활시설로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 소화전설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
6필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-4):계획관리지역 , 개발진흥지구(2008.3.12 고시) , 상업용지(상업시설용지(헤이리예술마을)) , 제2종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(2008.3.12 고시)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2008.3.12 고시)(접합), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화지구(헤이리마을(09.2.6))<지역문화진흥법>

기호(5):계획관리지역 , 개발진흥지구(2008.3.12 고시) , 상업용지(상업시설용지(헤이리예술마을)) , 제2종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(2008.3.12 고시)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2008.3.12 고시)(접합), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화지구(헤이리마을(09.2.6))<지역문화진흥법>

기호(6):계획관리지역 , 개발진흥지구(2008.3.12 고시) , 상업용지(상업시설용지(헤이리예술마을)) , 제2종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(2008.3.12 고시)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2008.3.12 고시)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2008.3.12 고시)(접합), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화지구(헤이리마을(09.2.6))<지역문화진흥법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 61% 127,983,641원
최근 6개월 15건 58% 119,788,937원
최근 12개월 20건 60% 127,918,248원