나이스옥션 법원경매 고양 2024타경85112 [1] 경기도 고양시 일산서구 일산동 1066 후곡마을아파트 402동 12층1204호 아파트 경매
경기도 고양시 일산서구 후곡로 36, 402동 12층1204호 (일산동,후곡마을아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경85112(고양지원 경매2계). 감정가 315,000,000원, 최저가 220,500,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "신촌초등학교" 남측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는
지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 북서측으로 접한 후곡로변에 노선버스 정류장이 소재
하며, 북동측으로 도보 약10분 거리에 "경의중앙선 일산역"이 소재하는 등 제반
대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
사용승인일 1995.04.25.인 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층/지상14층 후곡마을
아파트 402동 중 12층 1204호로서,
외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: PVC(하이)샷시 및 알미늄샷시 창호 등임.
이용상태
아파트(방2, 주방 및 식당, 욕실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 열병합방식
지역난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트단지 북서측의 주출입구를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있으며, 아파트단지 내
양호한 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m
(소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)
(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(신촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(늘푸름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신촌초
등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에
관한허가구역(주거용제외).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: ① 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여
내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과
인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바
정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은
유의하시기 바람.
