나이스옥션 법원경매 고양 2024타경85471 [1] 경기도 고양시 덕양구 원흥동 OOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 천호 · 평가일 2024.12.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 도래울중학교 북동측 인근에 위치하며 주위는
대규모 아파트단지, 오피스텔, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며
제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데
교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔)에
19층 1908호 및 20층 2006호 (2개호)로서,

외벽: 판넬마감 등
내벽: 내부 인테리어 마감 등
창호: 샤시 창호임.

이용상태

오피스텔로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 건물개황도 참조 바람.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약15미터 내외의 도로, 남서측으로 폭 약35미터 내외의 도로와
각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 대로2류(폭30m-35m)(접함),
중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2024-11-12)
(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]),
공공주택지구(원흥공공주택지구), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 세부내역 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.