나이스옥션 법원경매 고양 2024타경86139 [1] 경기도 고양시 덕양구 삼송동 291 힐스테이트삼송역 103동 OOOOOOOO 오피스텔 경매
경기도 고양시 덕양구 동송로 70, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경86139(고양지원 경매2계). 감정가 644,000,000원, 최저가 450,800,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "3호선 삼송역" 남측 인근에 위치하며 주변은 삼송역을 배후로 한 상업시설 및 업무시설이 소재하는 노선 상가지대로, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 3호선 삼송역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
2019.06.27 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상49층 건물 내
19층 1903호로서,
외벽 : 외장석 붙임 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 알루미눔샷시 창호 등 임.
이용상태
"오피스텔"로 이용중임.
*상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조바람.
설비내역
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 지역난방 열병합발전에 의한 바닥난방설비, 시스템 냉ㆍ난방설비, 승강기설비, 주차설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측 및 동측으로 광대로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 지구단위계획구역(삼송택지개발) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
*임대 관계: 미상임.
*기 타:
대상물건은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인해 부득이하게 내부 현황은 확인이 불가능하여 내부구조는 집합건축물대장상 "건축물현황도"를 기준하였으며, 구조 및 이용상황 등 실제 현황과 다소 상이할 수 있는 바, 경매 진행시 참고 바람.
